Подборка до 13 млн на Симферопольском шоссе включает 43 поселка — столько же, сколько и два порога ниже. Класс при таком бюджете распределен ровно: 15 проектов комфорт-класса, 14 эконом-класса, 13 бизнес-класса и один премиальный. Это тот случай, когда выбирать стоит по застройщику и стадии проекта, а не по ценнику.
Бизнес-класс стоит не так дорого, как кажется
На юге бизнес-класс не означает автоматически верхнюю часть бюджета. Green Forest Park в Ступинском районе предлагает компактные участки 6–8 соток от 1,6 млн при удаленности 68 км от МКАД и центральном газе. Shelkovo River дальше, 78 км, но и участки крупнее — 8–13 соток от 3,5 млн, тоже с центральным газом. Оба проекта попадают в бюджет целиком, а не одним крайним лотом, поэтому 13 млн здесь чаще тратят на большую площадь или на готовый дом, а не на входной билет в класс.
Кто строит на направлении
Крупнейшие застройщики подборки — Земля МО с 9 поселками, Петрухино с 7 и Красивая Земля с 5; еще по два проекта у компаний Земля за городом и Мета Группа. У девелоперов с несколькими очередями обычно есть сданные поселки поблизости, которые можно посмотреть до сделки. В эконом-сегменте характерный пример — Солнечный круг в Чеховском районе: 65 км от МКАД, участки 6–16 соток от 900 тысяч рублей, отопление на газгольдере, выезд не только по М-2, но и через Варшавское и Калужское шоссе.
Куда смотреть дальше
Если класс для вас первичен, полный перечень дает бизнес-класс на Симферопольском шоссе — 14 поселков. Соседний южный вылет с тем же бюджетом — до 13 млн на Варшавском шоссе, там всего 3 проекта, часть из них выходит и на Симферопольскую трассу.
