Юг - одно из немногих направлений, где бизнес-класс представлен широко: 14 поселков при входе от 1,6 млн рублей за участок и медиане около 3,4 млн. Для этого класса цены низкие, и причина в удалении: медианная точка подборки стоит в 65 км от МКАД, а весь диапазон растянут от 32 до 137 км.
Где сосредоточено предложение
Восемь поселков из четырнадцати относятся к Ступинскому району - это отрезок трассы за Домодедовом в сторону Оки. Еще два в Серпуховском районе, по одному в Чеховском, Домодедовском, Подольском и в Тульской области. Шесть поселков одновременно выходят на Каширское шоссе, что дает второй маршрут до города. Ближайший к Москве вариант - Резиденция Булатово в Подольском районе, 32 км от МКАД: участки 6-12 соток от 21 млн рублей, это верхняя планка подборки и наглядная цена близости.
Инженерия и размер участка
Центральный газ подведен в двенадцати поселках, еще в двух заявлен в проекте; центральный водопровод - в одиннадцати. Электричество в тринадцати проектах до 15 кВт. Под ИЖС оформлены двенадцать поселков из четырнадцати. Площади - от 5 до 27 соток, медианная сотка стоит около 437 тысяч рублей при минимуме 230 тысяч. Дешевле всего входит Green Forest Park в Ступинском районе, 68 км от МКАД: участки 6-8 соток от 1,6 млн рублей с центральным газом.
Дальний пояс и что выбрать еще
Самая удаленная точка - Lakeside Residence в Тульской области, 137 км от МКАД, зато с самым широким выбором нарезок: участки от 7 до 27 соток от 2 млн рублей. Середину диапазона закрывает Shelkovo Forest в 65 км, участки 10-14 соток от 3,1 млн. Если удаление за 60 км не подходит, сузьте поиск подборкой бизнес-класса до 50 км от МКАД, а соседние срезы того же направления - комфорт-класс на Симферопольском шоссе и все поселки направления.
