До 13 млн рублей на Варшавском шоссе по-прежнему приходится 3 поселка. Бюджет перекрывает максимальную цену участка в подборке — 5 млн — более чем вдвое, поэтому ключевыми становятся технические параметры: мощность электричества и то, к каким трассам поселок привязан.
Электричество: 15 кВт у всех
По срезу выделенная мощность одинаковая — до 15 кВт на участок. Для дома постоянного проживания это рабочий, но не безграничный лимит: его хватает на стандартный набор техники и электрокотел небольшой мощности, однако сочетание электроотопления, бани и мастерской уже потребует расчета. Поэтому в поселках без газа вопрос отопления стоит решать на этапе проекта, а не после заселения. Из трех поселков среза газгольдер заявлен у одного, газ в проекте — еще у одного. Центральный газ из трех вариантов есть только у Чеховских Усадеб — 45 км от МКАД, участки от 10 до 13 соток, цена от 5 млн.
Одна точка — три трассы
Поселки среза относятся сразу к нескольким направлениям: все три выходят на Симферопольское шоссе, а Солнечный круг в 65 км от МКАД связан еще и с Калужским. Это удобно на практике — подъезд не зависит от одной магистрали, — но означает, что один и тот же объект вы встретите в подборках разных шоссе. Третий вариант, Сохинки ИЖС, расположен в 63 км от МКАД, участки 5–6 соток от 711 тысяч рублей. Всего по срезу площади идут от 5 до 16 соток, а удаленность от МКАД — от 45 до 65 км при медиане 63 км.
Куда идти дальше
Предложение направления заметно расширяется только к порогу до 16 млн рублей. Альтернатива по соседству — до 13 млн рублей на Симферопольском шоссе.
