Восемнадцать миллионов на Дмитровке — бюджет, в котором доступны все 35 поселков направления из каталога. Отсеивать по цене больше нечего, поэтому реальным фильтром становится инженерия, а на этом направлении она упирается в воду.
Вода: скважина против водопровода
Центральный водопровод заявлен у 14 поселков подборки, скважина — у 12, у 8 вода не проведена вовсе. Для севера области это обычная история: газ пришел вдоль трассы вместе с плотной застройкой, а водоснабжение осталось локальным. Скважину придется закладывать в смету отдельно, вместе с водоподготовкой, и до сделки полезно попросить у соседей по поселку анализ воды. Из проектов с готовыми коммуникациями в ближнем поясе — Прилесной в 27 км от МКАД: комфорт-класс, центральный газ, участки 5–10 соток от 7,6 млн.
Электричество и класс
Мощность до 15 кВт заявлена у 23 поселков, 15–30 кВт — у 7. Вторая цифра для области высокая, и если в доме планируются электрокотел, скважинный насос и теплые полы, смотреть стоит именно на такие проекты. В бизнес-классе пример — Спортвилль-2 в 38 км от МКАД: участки 5–6 соток от 12,3 млн, центральный газ. В экономе — Акация в 60 км, участки 6–12 соток от 740 тысяч рублей, отопление от газгольдера. Разница между этими двумя вариантами в цене участка больше чем в десять раз, а по подведенной мощности они могут оказаться сопоставимы, поэтому цифры по электричеству стоит уточнять до задатка.
Похожие подборки
Проекты с готовым водопроводом собраны отдельно: поселки с водопроводом на Дмитровском шоссе, их 18 на все направление. Для сравнения двух северных трасс пригодится тот же бюджет на Ярославском шоссе, где в подборке 18 поселков.
