Коттеджный поселок «Ozerna»

10.08 млн ₽ — 15 млн ₽

от 2 млн ₽ ₽ за 1 м²

Дом в поселке бизнес-класса
Дом в поселке бизнес-класса в окружении сосен
Дом в поселке бизнес-класса
Причал с лодками
Крытый бассейн
Причал с яхтами
Лес у воды
Пляж
Парковая зона
Место отдыха у воды
SPA-центр
Место отдыха у воды
Место отдыха у воды
Дом в поселке
Дом на продажу в поселке
Дом в поселке ночью
Задний двор дома в поселке
Дом у леса
Дом с выходом к воде
Дом в поселке
Дом в поселке
Дом в поселке
Бизнес
У воды
Дом в поселке бизнес-класса
Дом в поселке бизнес-класса в окружении сосен
Дом в поселке бизнес-класса
Причал с лодками
Крытый бассейн
Причал с яхтами
Лес у воды
Пляж
Парковая зона
Место отдыха у воды
SPA-центр
Место отдыха у воды
Место отдыха у воды
Дом в поселке
Дом на продажу в поселке
Дом в поселке ночью
Задний двор дома в поселке
Дом у леса
Дом с выходом к воде
Дом в поселке
Дом в поселке
Дом в поселке
О коттеджном поселке «Ozerna»

20 160 000 ₽

от 2 млн ₽ за 1 сот.

Застройщик

Villagio Estate

Заказать звонок
Специалист Новостройкино свяжется с вами с 10:00 до 19:00

О коттеджном поселке «Ozerna»

Статус участков

ИЖС

Срок сдачи

2026

Класс поселка

Бизнес

Всего участков

250

Площадь

от 10.08 до 15 соток

Поселок расположен в Рузском городском округе, в 75–80 км от МКАД по Новорижскому шоссе (вблизи деревни Таблово). Территория премиального класса находится на первой береговой линии Озернинского водохранилища, одного из самых чистых водоемов Подмосковья. Поселок с трех сторон окружен вековым смешанным лесом, рельеф участков имеет естественный уклон в сторону воды, что обеспечивает панорамные виды на акваторию с большинства домовладений. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники и торговые центры — сосредоточена в 10 минутах езды в городе Руза.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база выполнена по стандартам бизнес-класса и является полностью централизованной: в поселке функционируют магистральный газ, центральный водопровод из артезианских скважин и центральная канализация с современными очистными сооружениями. Электрическая мощность составляет от 15 кВт на домовладение. Внутрипоселковые дороги имеют капитальное асфальтовое покрытие, оборудованы системой ливневого водоотвода, широкими тротуарами и дизайнерским уличным освещением.

Безопасность обеспечивается закрытым периметром с круглосуточным патрулированием и профессиональной службой охраны, на въезде функционирует строгий КПП с системой распознавания номеров. Внутреннее устройство ориентировано на «водный» отдых: оборудована собственная береговая линия с песчаным пляжем, пирсы для катеров и лодок, зоны для рыбалки и набережная для прогулок. Также на территории обустроены современные детские и спортивные площадки, теннисный корт и лесные прогулочные тропы. Время в пути от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе составляет около 1 часа.

Все коммуникации
Пляж
Причал
Крытый бассейн
Экотропа
Пляжный футбол
Пляжный волейбол
Главный променад
Парк в лесу

Характеристики поселка

Основные коммуникации

Газоснабжение

Центральное

Водоснабжение

Центральное

Электроснабжение

15–30 кВт

Дороги

Асфальтированные, Грунтовые, Зимники/сезонные

Благоустройство поселка

  • Детские площадки
  • Детский сад
  • Спортивные площадки
  • Река
  • Места для отдыха
  • SPA-центр

Инфраструктура в пределах 5 км

  • Школа
  • Детский сад
  • Поликлинкика
  • Продуктовый магазин

Безопасность территории

  • Видеонаблюдение
  • Огороженный периметр
  • КПП
  • Охрана 24/7

Объекты на территории

Причал с лодками

Крытый бассейн

Причал с яхтами

Лес у воды

Пляж

Парковая зона

Место отдыха у воды

SPA-центр

Место отдыха у воды

Место отдыха у воды

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Ипотека

Ипотека

Особенности коттеджного поселка «Ozerna»

Дом в поселке

Дом на продажу в поселке

Дом в поселке ночью

Задний двор дома в поселке

Дом у леса

Дом с выходом к воде

Дом в поселке

Дом в поселке

Дом в поселке

Цены на участки в «Ozerna»

10.08 сотки
от 20.2 млн ₽
от 2 млн ₽ за 1 сот.
12 соток
от 25.4 млн ₽
от 2.1 млн ₽ за 1 сот.
15 соток
от 43.3 млн ₽
от 2.9 млн ₽ за 1 сот.

Ипотечные программы

от 6% Господдержка

Семейная

Субсидированный кредит для семей с детьми до 6 лет или детьми с инвалидностью

от 6% Господдержка

IT-ипотека

Ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний

Расположение коттеджного поселка «Ozerna» на карте

загрузка карты...
Регион

Московская область

Район

Рузский

Адрес

Московская область, Рузский городской округ, деревня Таблово

Расстояние от МКАД

Новорижское шоссе – 39 км

Ж/д станция

Тучково

Отзывы на коттеджный поселок «Ozerna»

5
4 оценки
★★★★★
4
★★★★☆
0
★★★☆☆
0
★★☆☆☆
0
★☆☆☆☆
0
И
5 мая 2025

Хорошо, что вкладываются деньги и появляются новые благоустроенные места! Развивается экономика, создаются рабочие места и платятся налоги. Уважаемым людям с палатками разве мало мест в России? Не надоело в одно и тоже место ездить? День сурка. Побойтесь Бога, так гневаться и желать зла огромный грех.

Источник: Яндекс.Карты
А
16 февраля 2025

Красивое место, всё построено продумано, всё удобства для отдыха, развлечений.

Источник: Яндекс.Карты
Максим А.
29 января 2024

Фантастическое место! Другими словами не могу описать эту локацию. Полуостров с соснами окружен большой водой. Пляж песчаный напоминает питерский курорт Сестрорецк. Никаких дорог рядом, вокруг тишина. Концепция поселка нравится. Серьезный конкурент Завидово, но в более популярном направлении. Дорога от Москвы занимает один час, но ехать по ней приятно. Каждому рекомендую к посещению.

Источник: Яндекс.Карты
В
20 сентября 2018

Стиль домов просто бомба – влюбились с первого взгляда. Заняли денег у родственников, и уже через месяц съехали с мужем со съемной квартиры в свое жилье! На придомовом участке сделан ландшафтный дизайн – смотрится очень и очень. Окружение в виде леса и водохранилищ – лучше не придумать. Время здесь течет размеренно, а в душе всегда царит умиротворение. Панорамы шикарные, особенно для меня, как для фотографа-любителя. Обслуживание копеечное, в сравнении с тем, что мы платили за жилье до этого.

Источник: Townhouse