В этом срезе 14 поселков со сдачей в 2026 году и водой из скважины. Скважина снимает зависимость от сроков подключения общей сети, а взамен переносит расходы на бурение и обслуживание на владельца участка. Цены здесь заметно ниже, чем в срезе с водопроводом: медиана участка — 3,4 млн рублей.
Цена входа
Нижняя планка подборки — Опушкино 3: участки 6–9 соток от 261 тысячи рублей в 58 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, но газа в поселке нет. Чуть дороже, зато с центральным газом, Бахтеево Park — комфорт-класс, участки от 7 до 19 соток от 966 тысяч рублей, 47 км по Егорьевскому шоссе. Медиана сотки по срезу около 450 тысяч, а верхнюю границу задает Севиан Ривер: 44,5 млн за участок 8 соток в 35 км от МКАД.
География: юго-восток и север
Подборка разложена почти поровну между направлениями: по 3 поселка на Новорязанском и Дмитровском шоссе, по 2 — на Егорьевском, Каширском и Пятницком. Самый насыщенный район — Раменский, 4 поселка. Удаленность умеренная, от 24 до 65 км при медиане 39, дальних адресов в этом срезе нет совсем.
Газ, земля и электричество
Газ в срезе чаще центральный: подключен в 9 поселках, еще в 3 он в проекте, в 2 газа нет. Пример варианта с газом — ФОРЕСТ на Дмитровском шоссе, 40 км от МКАД, участки 8–14 соток от 3,5 млн рублей. Земля в 13 поселках — ИЖС, в одном — СНТ, и статус стоит уточнить до сделки, потому что от него зависит прописка и порядок стройки. Электричество до 15 кВт в 11 поселках из 14. Соседние срезы: сдача в 2025 году со скважиной и общий список поселков со скважиной.
