Здесь 20 поселков со сдачей в 2025 году, где вода идет от скважины. Главное отличие от центрального водопровода — цена: медиана участка 3,3 млн рублей, а сотка в среднем стоит около 444 тысяч. Вся земля в подборке — ИЖС.
Цена и размер участка
Участки стартуют от 1,2 млн рублей. Самый доступный вход — Березки Лайф в 47 км от МКАД: ровные участки по 6 соток от 1,2 млн, комфорт-класс. Верх диапазона задает Дивный лес — 39,3 млн за участок 8–9 соток в 47 км по Пятницкому шоссе. Нарезка по подборке — от 5 до 39 соток, то есть найдется и компактный участок под дом, и площадка под сад.
Где именно искать
Больше всего вариантов на Каширском шоссе — 7 поселков, и столько же приходится на Домодедовский район. Дальше идут Новорижское направление с четырьмя поселками и Дмитровское с тремя. Удаленность умеренная: от 25 до 74 км при медиане 41, дальних адресов в срезе нет. Типичный каширский вариант — Лазурный: бизнес-класс, 38 км от МКАД, участки от 5 до 17 соток от 1,6 млн рублей.
Газ и электричество
Скважина часто идет в связке с незавершенной газификацией: центральный газ есть в 5 поселках, еще в 10 он в проекте, в 5 газа нет. Это стоит проверять отдельно по каждому поселку — от этого зависит смета на отопление дома. Из вариантов с подключенным газом — Прилесной в 27 км по Дмитровскому шоссе, участки 5–10 соток от 7,6 млн рублей. Электричество в 18 поселках из 20 — до 15 кВт, повышенная мощность встречается редко. Если хочется смотреть шире, есть общий список поселков со скважиной и срез со сданными участками и скважиной, где выбор больше, но поселки в основном не новые.
