Бюджет до 9 млн рублей при стандартной мощности до 15 кВт открывает 231 поселок. Максимальная цена участка здесь доходит до 8,9 млн рублей, поэтому верхняя часть среза заметно отличается от нижней — появляются проекты бизнес-класса и даже три премиальных.
Ближний пояс против дальнего
Удаление в подборке от 11 до 150 км, медиана 55 км. Именно расстояние, а не мощность, определяет цену сотки: медиана 250 тысяч рублей, но минимум составляет 7 тысяч. За 60–90 км от МКАД в этот бюджет попадают крупные участки. Пример: Дудниково в Рузском районе, 6–12 соток от 1,1 млн рублей в 78 км от МКАД по Минскому шоссе. В районе 40–50 км предложения дороже, но ближе к городу — Березки Лайф в Раменском районе, 6 соток от 1,2 млн рублей в 47 км от МКАД.
Какие направления смотреть
Чаще других встречаются Каширское и Новорижское шоссе — по 47 поселков, затем Симферопольское — 42. По районам впереди Домодедовский, Истринский и Ступинский. Каширское направление идет через Ступино и Домодедово и традиционно дешевле, Новорижское дороже в ближнем поясе, но на удалении 70–100 км выравнивается: Петряиха в Рузском районе продает участки 6–10 соток от 900 тысяч рублей в 75 км от МКАД.
Чем отличается этот порог
По сравнению с более скромными бюджетами тут больше проектов с подрядом и готовой инженерией: центральный газ в 79 поселках, без газа 81, в проекте 64. Вода из скважины в 88 поселках, не проведена в 83, центральный водопровод в 58. Классы: эконом — 112, комфорт — 71, бизнес — 45, премиум — 3. Земля ИЖС в 145 поселках, СНТ — в 82. Площади от 4 до 202 соток. Сравнить можно с подборками до 8 млн рублей с электричеством до 15 кВт и до 10 млн рублей с электричеством до 15 кВт.
