Девять миллионов на участок с грунтовой дорогой — бюджет с большим запасом: в подборке 67 поселков, а верхняя цена предложения составляет 6,9 млн рублей. Практический смысл такого среза в другом: за эти деньги можно брать не минимальную нарезку, а крупный участок или землю в поселке с центральными сетями.
Большой участок вместо близости к МКАД
Площади здесь идут от 4 до 202 соток — это самый широкий разброс среди ценовых фильтров с грунтовкой. Крупные участки сосредоточены на дальних направлениях: Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе предлагает 8–20 соток от 1,5 млн рублей с центральным газом, но это 150 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Умереннее по расстоянию Чистые Пруды — 70 км по Ленинградскому направлению в Клинском районе, участки 9–16 соток от 655 тысяч рублей. Медиана удаленности по срезу — 63 км.
Верх бюджета: что стоит дороже 3 млн
Дорогая часть среза — это комфорт-класс ближе к Москве. Севиан Парк в Раменском районе стоит в 35 км от МКАД, участки по 9 соток от 5,3 млн рублей, газ в проекте. Дешевле и чуть дальше — Квартал Орешник в Ногинском районе: 45 км, 6–11 соток от 3,5 млн рублей. Всего по классам срез делится так: 41 поселок эконома, 22 комфорта и 4 бизнеса.
Застройщики и статус земли
Чаще других в подборке встречаются Родные Земли — 15 поселков, далее Удача, Подмосковные Земли, Красивая Земля и Земля в квадрате. Под ИЖС отведено 42 поселка, под СНТ 21, под ЛПХ два. Для сравнения с более дорогим отбором откройте поселки до 19 млн рублей с грунтовыми дорогами или посмотрите все поселки до 9 млн рублей без ограничения по покрытию.
