229 поселков до 80 км от МКАД с мощностью до 15 кВт — срез, где земля стоит дешевле всего в каталоге. Медиана участка 2,3 млн рублей, сотка от 7 тысяч при медиане 300 тысяч. За расширение радиуса до 80 км покупатель платит временем в дороге: медианное удаление здесь 48 км, а десятки проектов стоят на 70-80 км.
Цена есть, коммуникаций меньше
Именно в этом поясе заметно проседает газ: его нет в 65 поселках, еще в 59 он только в проекте, центральный подведен в 99. С водой похоже — скважина в 82 проектах, не проведена в 76, центральный водопровод в 69. То есть 15 кВт часто оказываются единственной готовой коммуникацией, и бюджет на скважину, септик и отопление стоит закладывать заранее.
Что купить за миллион
Эконом-класс тут впереди с 91 поселком, комфорт дает 81, бизнес 54, премиум 3. Площади от 1 до 202 соток, участков ИЖС 156, СНТ 69. На дальнем юге по Каширскому шоссе стоит Ваниль в Ступинском районе, 80 км от МКАД, с участками 5-17 соток от 668 тысяч рублей. Западное направление держит цену на том же уровне: Петряиха на Новорижском шоссе в Рузском районе, 75 км, участки 6-10 соток от 900 тысяч, и Дудниково на Минском шоссе, 78 км, нарезка 6-12 соток от 1,1 млн. Ближе к Истре расположен Рига Грин в 74 км от МКАД с участками 6-10 соток от 1,4 млн рублей.
Соседние варианты
Уложиться в минимальный бюджет помогает срез участков до 2 млн рублей с электричеством до 15 кВт. Если расстояние не пугает, дальше идет подборка до 125 км от МКАД. Все направления пояса собраны в каталоге поселков до 80 км от МКАД.
