Двенадцать миллионов — верхняя ступень ценовой линейки для радиуса до 80 км от МКАД: 253 поселка, участки от 261 тысячи до 12 млн рублей, медиана входа 2,3 млн. Медианная сотка стоит 289 тысяч рублей, поэтому вопрос здесь уже не «что доступно», а «во что вложить бюджет — в километры поближе или в сотки побольше».
Близко и дорого против далеко и просторно
Удаленность в подборке — от 7 до 80 км, медиана 48 км. На ближнем крае бюджет уходит в цену земли: Артемово ИЖС в Домодедовском районе, 42 км по Каширскому шоссе, предлагает 5–8 соток от 1,5 млн рублей, это бизнес-класс. В среднем поясе за те же деньги участок вдвое больше — Дом у Озера в 48 км по Дмитровскому шоссе продает 6–13 соток от 1,1 млн рублей. А на самой границе радиуса площадь максимальная: Ваниль в Ступинском районе, 80 км по Каширскому шоссе, — 5–17 соток от 668 тысяч рублей с газгольдером. Размах площадей по всей подборке от 4 до 202 соток.
Что прибавляется на верхнем пороге
По сравнению с нижними ступенями подборка заметно тяжелеет: 57 поселков бизнес-класса и 5 премиум-класса против 103 эконом и 88 комфорт. Участков ИЖС — 170, СНТ — 76. Центральный газ подведен в 117 поселках, водопровод в 83, скважина в 87. Меняется и география: Новорижское шоссе с 41 поселком обходит Симферопольское с 40, Каширское держит первое место с 48, а Дмитровское подрастает до 31. По районам Истринский первый с 32 поселками, Домодедовский — 31, Дмитровский — 26, Раменский — 25.
Куда идти дальше
Если хочется увидеть весь пояс целиком, без ограничения по цене, откройте поселки до 80 км от МКАД. Верхний сегмент внутри радиуса собран в подборке поселков премиум-класса. А расширение географии при том же бюджете дает до 100 км от МКАД — 270 поселков, то есть плюс семнадцать за счет самого дальнего пояса.
