В подборке 209 поселков: участок до 8 соток и подтвержденное электричество на площадке. Свет тут не опция, а условие отбора, поэтому в срез попали и дачные проекты с одной сетью, и поселки полного цикла. Разброс по удаленности - от 12 до 150 км от МКАД, медиана 45 км.
Диапазон цен внутри среза
Участок стоит от 197 тысяч рублей до 125 млн, медиана - 1,9 млн. Сотка начинается от 31 тысячи, медиана около 280 тысяч рублей. Самые доступные лоты лежат за 80-90 км: в Ручейный в Воскресенском районе, 91 км от МКАД, участки 5-8 соток идут от 351 тысячи рублей, в Ваниль на Каширском шоссе, 80 км, - от 668 тысяч. Ближе к Москве той же цены уже не будет.
Какая мощность подключена
У 181 поселка лимит до 15 кВт, у 28 - 15-30 кВт. Это важно заранее: на 15 кВт спокойно живет дом с газовым отоплением, а электрический котел, теплый пол и скважина вместе уже упираются в потолок. Центральный газ есть у 93 поселков, газа нет у 61, в проекте - у 50. Из вариантов с центральным газом и небольшой нарезкой - Глебовские сады на Егорьевском шоссе, 55 км от МКАД, участки 7-10 соток от 731 тысячи рублей.
На что смотреть при выборе
По классам: эконом - 85 поселков, комфорт - 74, бизнес - 45, премиум - 5. Земля ИЖС в 143 поселках, СНТ - в 60. Если вода в приоритете, учтите: скважина заявлена у 77 поселков, центральный водопровод у 66, а у 64 воды нет - как в Дом у Озера на Дмитровском шоссе, 48 км от МКАД, где участки 6-13 соток стоят от 1,1 млн рублей. Сузить выбор помогут соседние срезы: до 8 соток с электричеством до 15 кВт и до 8 соток с газом. Общий список компактных участков - в подборке участки до 8 соток.
