Порог в 25 соток при бюджете до 7 млн рублей почти не сужает каталог: в срезе 259 поселков. Фактически это весь ценовой сегмент до 7 млн, из которого выпали лишь единичные проекты с очень крупной нарезкой. Медиана цены участка — 1,8 млн рублей.
Чем отличается ИЖС от СНТ в этом бюджете
Земля ИЖС встречается в 165 поселках среза, СНТ — в 87, ЛПХ — в двух. Разница практическая: на ИЖС проще получить регистрацию и подключиться к центральным сетям, участки в СНТ обычно дешевле за ту же площадь и чаще идут без газа. В срезе центральный газ есть в 104 поселках, в 84 газа нет вовсе, в 64 он заявлен в проекте — эту строку в карточке стоит проверять первой, потому что подключение позже обходится дороже самого участка в экономе.
Поселки с крупной нарезкой
Эко озеро 2 в Волоколамском районе — участки от 7 до 30 соток по цене от 1,1 млн рублей, 99 км от МКАД по Новорижскому шоссе, газ в проекте. Чистые Пруды в Клинском районе предлагают 9-16 соток от 655 тысяч рублей в 70 км от МКАД, выезд по Ленинградскому и Рогачевскому направлениям. Ручейный в Воскресенском районе — комфорт в 91 км от МКАД, участок от 351 тысячи рублей при нарезке 5-8 соток.
Как ориентироваться в таком объеме
Двести пятьдесят девять поселков перебрать невозможно, поэтому полезнее сразу задать направление и удаленность. Новорижское шоссе представлено 52 поселками, Каширское 49, Симферопольское 43, Дмитровское 24, Волоколамское 23, Ленинградское 19. Диапазон расстояний от 11 до 150 км, медиана 52 км. По районам впереди Домодедовский с 31 поселком и Истринский с 28. Соседние подборки: до 30 соток в том же бюджете, до 20 соток и все поселки с участками до 25 соток.
