В этом срезе собраны 245 поселков, где есть участки до 12 соток и предложения укладываются в 7 млн рублей. Прибавка к порогу в десять соток небольшая — 16 поселков, но она заметно меняет состав по классам. Медиана цены участка 1,8 млн рублей.
Класс поселка и что за ним стоит
Эконом-сегмент здесь самый массовый: 116 поселков. Комфорт представлен 82 проектами, бизнес — 46, премиум — одним. На практике класс в этом бюджете означает не архитектуру домов, а уровень подготовки участка: в экономе чаще встречаются грунтовые дороги и отсутствие газа, в комфорте и бизнесе — асфальт и подведенные сети. Центральный газ есть в 94 поселках среза, в 81 газа нет, в 63 он заявлен в проекте. Электрическая мощность до 15 кВт в 214 поселках, 15-30 кВт только в 21.
Поселки разных классов
История в Дмитровском районе — комфорт с центральным газом, 60 км от МКАД, участки от 1,1 млн рублей, нарезка 6-11 соток, выезд и по Дмитровскому, и по Ярославскому шоссе. Дудниково в Рузском районе — эконом на Минском шоссе, 78 км, участок от 1,1 млн рублей при размере 6-12 соток, газа нет. Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе — эконом в 85 км от МКАД, участки сразу от 10 до 18 соток и от 1 млн рублей.
Направления и статус земли
По шоссе расклад такой: Каширское 47 поселков, Новорижское 46, Симферопольское 41, Дмитровское 23, Волоколамское 20, Ленинградское 19. Районы-лидеры — Домодедовский 31, Раменский 25, Истринский 24, Ступинский 21. Земля ИЖС в 159 поселках, СНТ в 80, ЛПХ в двух: для круглогодичной жизни и регистрации удобнее ИЖС, для дачи подойдет и СНТ. Соседние срезы — до 15 соток в том же бюджете и все поселки с участками до 12 соток, где 299 вариантов.
