Подборка собирает 133 поселка с асфальтом внутри, где участок стоит дешевле 6 млн рублей. Это самый широкий из бюджетных срезов по дорожному покрытию, и главное его преимущество — доступ к ближнему поясу: минимальное удаление от МКАД тут 18 км при медиане 51 км.
Ближе к Москве за счет площади
В 35–45 км от МКАД предложение уже плотное, но участки компактные. Новое Растуново на Каширском шоссе стоит в 37 км от МКАД, участки 5–9 соток от 1,6 млн рублей. Рядом Лазурный в Домодедовском районе, 38 км от МКАД, нарезка 5–17 соток от 1,6 млн рублей — тот случай, когда в одном поселке есть и маленькие, и просторные лоты. Площади по всей подборке идут от 4 до 52 соток, медиана входа 2,3 млн рублей.
ИЖС и сети
Участков ИЖС здесь 89, СНТ — 40. Для тех, кто планирует жить за городом круглый год, это ключевая цифра: постоянная регистрация и подключение к сетям в таких поселках проходят проще. Центральный газ подведен в 73 адресах, центральный водопровод в 53, скважина основной источник воды в 60. Электричество до 15 кВт в 117 поселках, 15–30 кВт — в 16. Готовый пример на западе — Ушаково в Истринском районе, 49 км от МКАД, участки 6–9 соток от 1,7 млн рублей с центральным газом.
Как сузить выбор
Симферопольское шоссе дает 27 поселков, Новорижское 26, Каширское 22, Дмитровское 15. По районам впереди Раменский с 16 адресами, Ступинский с 15 и Домодедовский с 14. Классы распределены почти поровну: комфорт 49, эконом 49, бизнес 35. Хороший ориентир по югу — Минаево Парк, 40 км от МКАД, участки 7–13 соток от 1,9 млн рублей. Дальше можно сравнить с порогом в 5 млн или посмотреть поселки с дорогами из крошки в том же бюджете.
