С потолком в 6 млн рублей подборка поселков с дорогами из крошки насчитывает 52 адреса — всего на один больше, чем при пороге в 5 млн. Верхняя планка входа поднимается до 5,8 млн, но основная масса предложений по-прежнему сосредоточена в нижней половине бюджета: медиана участка — 1,6 млн рублей.
Удаленность: от 21 до 99 км
Медианное расстояние до МКАД — 49 км. Ближний пояс тут тонкий, но он есть: Эко Вилладж на Новорязанском шоссе стоит всего в 21 км от Москвы, участки 5–6 соток от 1 млн рублей. Дальний край подборки уходит за 90 км, и именно там встречаются самые крупные нарезки — площади в срезе доходят до 53 соток. Промежуточный вариант — Дивный в Домодедовском районе, 49 км от МКАД, участки 7–9 соток от 1,1 млн рублей.
Инженерия и тип земли
Газ в проекте у 28 поселков, отсутствует у 21, центральный подведен лишь в трех. Вода не проведена в 50 поселках, электричество везде до 15 кВт. Участки СНТ и ИЖС поделены поровну — по 26. Это значит, что при бюджете до 6 млн выбор между дачным и жилым статусом почти не ограничивает: подходящую комбинацию удаленности и статуса можно подобрать в обоих лагерях. Пример дачного формата с запасом по площади — Прибрежные холмы в Истринском районе, 60 км от МКАД, участки 9–24 сотки от 823 тысяч рублей.
Кому подходит этот срез
Крошка разумна, если важнее вложиться в дом, а не в благоустройство поселка, и вы готовы к тому, что покрытие требует регулярного обновления. Направления распределены так: Каширское шоссе — 15 поселков, Волоколамское и Новорижское — по 10. Еще один ориентир по западу — Зыковские дали, 75 км от МКАД, участки 6–7 соток от 1,2 млн рублей. Рядом по смыслу: тот же бюджет с грунтовыми дорогами и вся подборка поселков с крошкой.
