К полусотне километров эконом-класс раскрывается полностью: 45 поселков, медианная цена участка 1,7 млн рублей, медианная сотка - 220 тысяч. Медиана удаления 43 км, и большая часть предложений сосредоточена во внешней половине этого радиуса.
Чем дальше, тем чаще СНТ
Отличие от более коротких радиусов не только в цене. Здесь заметно больше садовых товариществ: СНТ - 13 поселков, ИЖС - 32. Для постоянного проживания и прописки это важный фильтр, который стоит проверять до просмотра. Газа нет в 11 поселках, еще в 15 он в проекте, центральный подведен в 19. Вода не проведена в 21 поселке - почти в половине выборки, скважина в 17, центральный водопровод в 7. Так выглядит обратная сторона низкой цены сотки.
Примеры и разброс
Нижняя граница подборки - 590 тысяч рублей за участок: столько просят в Лесной Поляне 2 в Раменском районе, участки 6-15 соток в 45 км от МКАД, при этом газ там центральный. Бережково в Солнечногорском районе на Ленинградском шоссе в 50 км отдает 11-16 соток от 1 млн рублей, но без газа. Повадино Club в 43 км - от 1,7 млн за 7-9 соток. Верхний предел эконома - 7,6 млн рублей, это уже ближние к Москве лоты.
Где искать
Каширское шоссе снова впереди - 14 поселков, за ним Дмитровское с 8 и Новорязанское с 6. По районам лидируют Домодедовский (13), Дмитровский и Раменский (по 7). Площади в подборке от 4 до 52 соток, минимальная сотка - 32 тысячи рублей. Предложение формируют несколько компаний: у Земельного Экспресса 12 поселков, у Tierra Group и Родных Земель - по 4. Смежные варианты: эконом со сданными участками, эконом со скважиной и все поселки до 50 км от МКАД.
