206 поселков, где участок стоит не дороже 5 млн рублей, а мощность на него выделена до 15 кВт. Такой бюджет уже позволяет выбирать не по остаточному принципу, а по направлению и окружению: медиана цены участка — 1,7 млн, сотка обходится примерно в 219 тысяч рублей.
Запад против юга
Два главных полюса подборки — Каширское шоссе с 43 поселками и Новорижское с 42, следом идет Симферопольское с 37. Юг обычно дешевле и ровнее по рельефу, запад дороже и лесистее, там же сосредоточен Истринский район с 24 проектами. Характерный западный вариант — Петряиха в Рузском районе: участки 6–10 соток от 900 тысяч рублей, 75 км по Новорижскому шоссе, газа нет. На юге сопоставимо по цене Ваниль в Ступинском районе, 5–17 соток от 668 тысяч рублей, газгольдер.
Мощность и тип отопления
До 15 кВт — рабочая величина для дома с автономным или центральным газом. В этом срезе без газа 81 поселок, в проекте 56, центральный подведен в 63. Если газа нет и не будет, электричества хватит на дом умеренной площади, но серьезный электрокотел лучше закладывать при большей мощности. Вода: скважина в 82 поселках, не проведена в 78, центральная в 44.
Классы и размеры
Эконом — 110 проектов, комфорт 65, бизнес 31. Земля: ИЖС 127, СНТ 76. Площади от 4 до 202 соток, удаление от 20 до 150 км от МКАД при медиане 56. Компактный вариант ближе к городу — Дом у Озера на Дмитровском шоссе, 48 км, 6–13 соток от 1,1 млн рублей. Рядом по параметрам: до 4 млн с мощностью до 15 кВт, до 6 млн с мощностью до 15 кВт и общий срез поселков с электричеством до 15 кВт.
