Семь миллионов открывают в радиусе до 40 км самые близкие адреса каталога: минимальная удаленность в подборке — 11 км от МКАД. Поселков 72, медианный вход 3,1 млн рублей, медиана по сотке 392 тысячи. Впервые в срезе появляется премиум-класс, пока единственным проектом.
Северо-запад и Химки
Прибавку дает Ленинградское шоссе — 3 поселка, которых не было на прошлой планке. Сходня Life в Химкинском районе стоит в 13 км от кольца, участок от 6,9 млн рублей, нарезка от 6 до 14 соток, газ центральный. Рядом FOREST PARK — 14 км, вход ровно 7 млн рублей, площади 5–11 соток. Это верхняя граница бюджета, и берут за нее не размер участка, а дорогу: до центра Москвы отсюда ближе, чем до половины подборки. Кто готов отъехать, получает больше земли: Пушкино Дом у воды на Ярославском шоссе — 35 км, участок от 6,1 млн рублей при нарезке 5–7 соток.
Газ наконец в большинстве
На этой планке центральный газ впервые обгоняет проектный: 33 поселка против 30, еще у 8 газа нет. Центральный водопровод у 19 проектов, скважина у 25, у 28 вода не проведена. Мощность 15–30 кВт доступна в 10 поселках. Категория земли — 57 участков ИЖС и 15 СНТ. Если сравнивать два лота одной цены, разница чаще всего в том, подведены сети к границе участка или их еще предстоит тянуть.
Кому этот бюджет подходит
Классы: 29 комфорт, 24 бизнес, 18 эконом, 1 премиум. Площади идут от 4 до 66 соток — верхняя граница выросла, в подборку зашли крупные лоты. Расклад по трассам: Каширское шоссе 22 поселка, Новорязанское 11, Ярославское 10, Дмитровское 8, Щелковское 4, Ленинградское 3. Районы: Домодедовский 21, Раменский 11, Щелковский 8, Пушкинский и Мытищинский по 5. Соседние срезы для сравнения — комфорт-класс до 40 км, следующая планка до 8 млн и более широкий радиус до 50 км со 127 поселками.
