248 поселков со стандартной мощностью до 15 кВт и участками дешевле 20 млн рублей. Бюджет в этом срезе перестает быть ограничением: медиана участка около 2 млн рублей, верхняя граница предложения доходит до 19,9 млн, а минимальный вход — 197 тысяч.
Размер участка важнее суммы
Площади в подборке идут от 1 до 202 соток, поэтому одинаковая цена означает совершенно разные покупки. Медиана сотки — около 263 тысяч рублей, минимум опускается до 7 тысяч, и такие значения встречаются в дальних проектах с большими участками. Практический ориентир: 6-8 соток хватает на дом и небольшой двор, от 10 соток появляется место под баню и сад, 20 соток и больше — это уже участок с ландшафтом, который придется обслуживать. В срезе 161 поселок с землей ИЖС и 83 с СНТ.
От компактных до крупных
Небольшие участки с готовыми сетями стоят недорого в дальнем поясе: Березки Лайф на Егорьевском шоссе предлагает 6 соток от 1,2 млн рублей в 47 км от МКАД, с центральным газом. Средний формат — Ваниль в Ступинском районе: от 668 тысяч рублей, участки от 5 до 17 соток, 80 км по Каширскому шоссе. Для крупных площадей смотрите Эко озеро 2 в Волоколамском районе, где участки доходят до 30 соток при входе от 1,1 млн рублей, или Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе — от 10 до 18 соток и вход от 1 млн рублей.
Классы и оснащение
Эконом занимает 112 поселков, комфорт 81, бизнес 52, премиум 3. Центральный газ есть у 96 объектов, в проекте у 64, отсутствует у 81; вода чаще всего из скважины — 90 поселков. Удаленность от 7 до 150 км, медиана 51 км, основные направления Новорижское, Каширское и Симферопольское шоссе. Если стандартных 15 кВт мало, есть срез до 20 млн рублей с мощностью 15-30 кВт; общий список по мощности — поселки с электричеством до 15 кВт.
