26 поселков с выделенной мощностью 15-30 кВт и участками дешевле 20 млн рублей. Это верхний порог серии таких срезов, и он добавляет к списку самые дорогие позиции: максимум доходит до 19,5 млн рублей при медиане около 3,8 млн и минимуме 590 тысяч.
Чем отличается верхняя часть бюджета
По сравнению с более низкими порогами прибавка идет за счет бизнес-класса: здесь его уже 7 поселков против 14 комфорта и 5 эконома. Медиана сотки около 424 тысяч рублей — выше, чем в соседних срезах, и это ожидаемо: дорогие лоты обычно и просторнее, и ближе к городу. Площади в подборке от 2 до 38 соток. Земля почти вся ИЖС, 19 поселков, СНТ 4.
Ближний пояс и дальний
Удаленность от 13 до 120 км, медиана 47 км, но деньги тут распределяются не линейно. В ближнем поясе за бюджет покупается компактный участок: FOREST PARK в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе стоит от 7 млн рублей при участках от 5 до 11 соток. Чуть дальше по Дмитровскому Прилесной — от 7,6 млн рублей, от 5 до 10 соток, 27 км. На западе за сопоставимые деньги дают больше земли: Rosa в Истринском районе идет от 6 млн рублей за участок в 6 соток, 54 км от МКАД, с центральным газом.
Коммуникации и направления
Оснащение в срезе ровное: центральный газ в 24 поселках из 26, центральный водопровод в 20, скважина в шести. Сочетание газа и повышенной мощности означает, что электричество остается резервом, а не основным источником тепла, — для дома с бассейном, мастерской или зарядкой автомобиля это принципиально. По шоссе впереди Дмитровское, затем Новорижское и Егорьевское, по районам Раменский, Истринский и Дмитровский. Среди застройщиков больше всего проектов у Подмосковных Земель. Ниже по бюджету стоит посмотреть до 19 млн рублей с мощностью 15-30 кВт, а шире по мощности — до 20 млн рублей с электричеством.
