Подборка объединяет 143 поселка с центральным газом и стартовой ценой участка до 19 млн рублей. По сравнению с более низкими порогами меняется не столько цена, сколько диапазон площадей: здесь он раскрывается от 1 до 122 соток. Именно размер участка стоит считать главным критерием на этом бюджете.
Сколько земли можно взять
Медиана стартовой цены — 4 млн рублей, средняя сотка обходится примерно в 403 тысячи рублей при минимуме 32 тысячи. При такой сотке разница между шестью и пятнадцатью сотками в деньгах ощутимее, чем разница между классами поселков. Крупные нарезки почти всегда уходят на дальние направления, компактные участки сосредоточены ближе к Москве.
Поселки с разной нарезкой
Широкая нарезка — Новое Тяжино в Раменском районе: участки от 6 до 17 соток от 2,5 млн рублей, всего 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, класс комфорт. Фиксированный размер предлагает Усадьба Николино в Волоколамском районе — ровно 8 соток от 1,6 млн рублей на удалении 90 км. Средний вариант — Глебовские сады: 7-10 соток от 731 тысячи рублей, 55 км по Егорьевскому шоссе.
География и структура предложения
Удаленность поселков — от 7 до 150 км от МКАД, медиана 45 км. По направлениям впереди Новорижское шоссе с 28 поселками и Симферопольское с 26, дальше Дмитровское 23 и Каширское 16. В районах лидирует Дмитровский с 21 поселком, Истринский дает 16, Ступинский 15. Под ИЖС оформлены 111 поселков. Рядом по бюджету — до 18 млн рублей с газом и до 20 млн рублей с газом. Если хочется именно просторной земли, отдельно собран срез до 19 млн рублей с участками от 20 соток.
