Здесь 142 поселка, в которых участок стоит не дороже 18 млн рублей и подключен к центральному газу. Газ в такой подборке — условие входа, поэтому выбирать приходится по остальной инженерии: воде, электрическим мощностям и статусу земли.
Вода и электричество разводят предложения
Центральный водопровод есть в 96 поселках из 142, скважина — в 38, а в восьми вода не проведена вовсе, и это прямые расходы на бурение после покупки. С электричеством ситуация ровнее: до 15 кВт подключены 95 поселков, 15-30 кВт — 23. Большая мощность нужна, если дом планируется без газового отопления или с теплым полом, но при подведенной трубе это скорее запас на будущее.
Примеры с разной инженерией
Самый доступный лот подборки — Сидорово Парк в Раменском районе: участки 6-15 соток от 690 тысяч рублей, 58 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. В бизнес-классе показателен Shelkovo Park в Ступинском районе — 9-12 соток от 4 млн рублей в 60 км по Симферопольскому шоссе. Южное направление продолжает River Park на Каширском шоссе: 9-12 соток от 2,6 млн рублей, 80 км от МКАД, класс эконом.
Земля и деньги
ИЖС оформлены 110 поселков, СНТ 25, ЛПХ 2 — для постоянной регистрации и подключения к сетям это принципиально. Медиана стартовой цены участка 3,9 млн рублей, сотка в среднем около 400 тысяч. Классы: комфорт 57, бизнес 45, эконом 34, премиум 6. Площади участков идут от 1 до 70 соток, удаленность от 7 до 150 км от МКАД с медианой 45 км, так что бюджет порога закрывает и ближние проекты с маленькой нарезкой, и дальние с просторной землей. Соседние бюджеты — до 17 млн рублей с газом и до 19 млн рублей с газом. Узкий срез по классу собран в подборке поселки бизнес-класса с газом.
