Пятнадцать соток при бюджете до 18 млн рублей — это 284 поселка. Медианная цена участка 2,2 млн рублей, а разброс идет от 197 тысяч до 18 млн. Такой размер уже позволяет поставить дом, гостевой домик и баню, не упираясь в заборы соседей, и при этом почти весь выбор остается заметно дешевле верхней планки.
Классы: от эконома до премиума
Именно на этой площади классы расходятся сильнее всего. Эконом представлен 120 поселками, комфорт 95, бизнес 61, премиум 8. Эконом — это чаще земля без подряда в дальнем поясе, где коммуникации подводит сам покупатель. Комфорт и бизнес дают центральные сети и благоустройство, но цена за сотку выше в разы. Дешевый край подборки — Давыдово в Раменском районе на Новорязанском шоссе, 55 км от МКАД, участки по 6 соток от 558 тысяч рублей. Середина по деньгам — Ручейный в Воскресенском районе, комфорт-класс, от 351 тысячи рублей при удалении 91 км.
Чем дальше, тем больше земли
Удаленность в срезе — от 7 до 150 км от МКАД при медиане 50 км. Крупные участки в бюджете концентрируются на дальних рубежах западного и северного направлений. Новорижское шоссе дает 57 поселков, Каширское 49, Симферопольское 45, Дмитровское 31, Волоколамское 22. Пример дальнего западного предложения — Эко озеро 2 в Волоколамском районе, 99 км от МКАД, участки от 7 до 30 соток от 1,1 млн рублей, газ в проекте.
На что смотреть при выборе
Чем больше участок, тем дороже обходится его обустройство: дренаж, подъездная дорожка, забор по периметру. Поэтому считайте не только цену земли, но и сети. Центральный газ есть в 128 поселках, в 66 он в проекте, в 83 его нет. По воде почти поровну: центральная в 97 поселках, скважина в 96, не проведена в 89. Электричество до 15 кВт в 239 поселках. Из районов чаще всего встречаются Домодедовский и Истринский — по 32 поселка, далее Раменский и Дмитровский по 25. Вариант с центральной водой и газом недалеко от города — Сидорово Парк, 58 км от МКАД, участки от 6 до 15 соток от 690 тысяч рублей.
Соседние подборки
Больше простора — в срезе до 20 соток до 18 млн рублей. Если важнее уровень поселка, начните с поселков бизнес-класса до 18 млн рублей, а весь рынок этой площади собран в разделе участков до 15 соток.
