Бюджет 18 млн покрывает почти весь бизнес-класс каталога: в подборке 66 поселков. Нижняя граница входа — 1,2 млн за участок, медиана 4,7 млн, верхняя отметка совпадает с самим порогом. Сотка обходится от 197 тысяч рублей, медиана — около 527 тысяч.
Юг перевешивает
Больше всего предложений собрано вдоль Каширского шоссе — 20 поселков, дальше идут Симферопольское с 13 и Дмитровское с 11. По районам лидирует Домодедовский с 12 поселками, за ним Ступинский с 10. Практический смысл такой: за эти деньги бизнес-класс проще всего найти на юге, а не на западе. Пример нижней планки — Лазурный, 38 км по Каширскому шоссе, участки 5-17 соток от 1,6 млн. Ближе к Москве стоит Парк Озерный: 20 км по Рогачевскому шоссе, 6-8 соток от 5,3 млн с центральным газом.
Насколько далеко придется ехать
Разброс по удаленности здесь широкий — от 11 до 137 км от МКАД при медиане 38 км. То есть половина подборки укладывается в час дороги в спокойном режиме, а дальний хвост — это проекты на границе области и за ней. Там за те же деньги дают другой масштаб участка: у Bayside Residence на 120 км нарезка идет от 10 до 38 соток при входе от 4,1 млн.
Инженерия и кто строит
Центральный газ подведен в 45 поселках из 66, еще в 18 он в проекте, без газа остаются 3. Центральная вода есть в 41 поселке, скважина в 14, не проведена в 11. Электричество до 15 кВт выделяют в 51 поселке, 15-30 кВт — в 6. Под ИЖС оформлены 56 проектов. Заметнее прочих в срезе застройщик Земельный Экспресс — 15 поселков. Если хочется поднять потолок, посмотрите бизнес-класс до 20 млн, а для сравнения по классу — все поселки бизнес-класса.
