Подборка собирает 268 поселков, где к участкам подведено электричество, а цена входа не превышает 17 млн рублей. Внутри среза мощность распределена неравномерно: 244 поселка идут со стандартными 15 кВт и только 24 — с повышенными 15-30 кВт. Участки стоят от 197 тысяч рублей до 15,7 млн, медиана около 2 млн.
Почему электричество стоит проверять первым
Подведенный свет означает, что до границы участка уже дотянута линия и оформлена мощность, а значит стройку можно начинать без ожидания подключения. В этом срезе с газом ситуация ровно наполовину: центральный есть у 114 поселков, в проекте у 65, отсутствует у 82. Вода тоже разная — скважина в 95 поселках, центральный водопровод в 88, в 83 воды пока нет. Электричество здесь общий знаменатель, остальное придется выбирать отдельно.
Диапазон предложений
Медиана сотки — около 263 тысяч рублей, площади от 1 до 202 соток. В нижней части бюджета работает дальнее Подмосковье: Давыдово на Новорязанском шоссе — от 558 тысяч рублей за участок в 6 соток, 55 км от МКАД. Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском районе стоят от 655 тысяч рублей при участках от 9 до 16 соток. Середину занимают комфорт-проекты вроде Дом у Озера на Дмитровском шоссе — от 1,1 млн рублей, 48 км от МКАД. Верхняя граница бюджета выводит уже к бизнес-классу, которого в срезе 55 поселков.
Как сузить выбор
Удаленность в подборке от 7 до 150 км, медиана 50 км, так что без дополнительного фильтра список остается очень широким. Самые насыщенные направления — Новорижское, Каширское и Симферопольское шоссе, самые частые районы Домодедовский, Истринский, Дмитровский и Раменский. Земля в основном ИЖС, 174 поселка, СНТ 87. Разумный следующий шаг — уточнить мощность через срез до 17 млн рублей с электричеством до 15 кВт либо сдвинуть бюджет: до 20 млн рублей с электричеством или базовый список поселков с электричеством.
