Стандартные 15 кВт — самая массовая мощность в загородном Подмосковье, поэтому в бюджете до 17 млн рублей таких поселков сразу 244. Выбор здесь практически не ограничен ни географией, ни классом: участки стоят от 197 тысяч рублей до 15,2 млн, медиана около 2 млн.
На что хватает 15 кВт
Этой мощности достаточно для дома с газовым отоплением, насосной станцией, бытовой техникой и освещением участка. Именно поэтому важно смотреть на газ: центральный есть в 92 поселках среза, в 64 он заявлен в проекте, а в 81 газа нет вовсе. Без газа вся тепловая нагрузка ложится либо на электричество, и тогда 15 кВт становятся пределом, либо на газгольдер и твердое топливо. С водой похожая картина: скважина в 89 поселках, центральный водопровод в 70, в 83 вода не проведена.
Где дешевле и как растет цена
Медиана сотки в срезе — около 259 тысяч рублей, а минимум опускается до 7 тысяч. Самые доступные предложения стоят далеко: Ручейный в Воскресенском районе — от 351 тысячи рублей за участок, 91 км от МКАД, от 5 до 8 соток. Ваниль на Каширском шоссе в Ступинском районе начинается от 668 тысяч рублей при площадях от 5 до 17 соток. Ближе к Москве бюджет расходуется быстрее: Артемово ИЖС в 42 км от МКАД — от 1,5 млн рублей за участок бизнес-класса. Максимум в срезе доходит до 15,2 млн, то есть на верхней границе бюджета можно взять один большой участок в ближнем поясе.
Направления и удаленность
Удаленность в срезе от 7 до 150 км, медиана 51 км. Плотнее всего предложение на Каширском, Новорижском и Симферопольском шоссе, по районам впереди Домодедовский, Истринский и Ступинский. По классам преобладает эконом — 112 поселков, комфорт 79, бизнес 50. Земля чаще всего ИЖС, 157 поселков, СНТ 83. Если нужна большая электрическая мощность, посмотрите срез до 17 млн рублей с мощностью 15-30 кВт, а для более скромного бюджета — до 2 млн рублей с электричеством до 15 кВт.
