285 поселков, где нарезка доходит до 20 соток, а войти можно в пределах 15 млн рублей. Двадцать соток — верх привычного дачного размера, дальше начинается уже загородное владение. Медиана входа по срезу — 2,1 млн рублей, верхняя планка — ровно 15 млн.
Вода: скважина или центральный водопровод
На большом участке вопрос воды встает первым. Центральный водопровод заявлен в 98 поселках, скважина — в 96, еще в 89 вода не проведена вовсе. Своя скважина дает независимость, но требует вложений и обслуживания; центральная труба избавляет от забот, зато привязывает к тарифам товарищества. Без газа и с водой на собственных источниках работают, например, Ручейный в Воскресенском районе — 91 км по Егорьевскому шоссе, вход от 351 тысячи рублей.
Цена сотки против цены участка
Медианная сотка стоит 266 тысяч рублей, минимальная — 31 тысячу. На двадцати сотках эта разница превращается в миллионы, поэтому сравнивать предложения правильнее по цене сотки, а не по цене входа. Недорогой вариант с центральным газом — Березки Лайф в Раменском районе, 47 км от МКАД, от 1,2 млн рублей. Дальше и дешевле — Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском районе: 70 км, участки 9–16 соток от 655 тысяч рублей, газа нет.
Как распределено предложение
Эконом — 124 поселка, комфорт — 95, бизнес — 61, премиум — 5. По земле: 190 ИЖС и 88 СНТ. Электричество до 15 кВт в 240 поселках, мощность 15–30 кВт — только в 23, и для дома на большом участке это стоит проверять заранее. Направления возглавляет Новорижское шоссе с 56 поселками, за ним Каширское с 50. Самый дальний пример западного направления — Эко озеро 2 в Волоколамском районе, 99 км, участки 7–30 соток от 1,1 млн рублей. Варианты со своим источником воды собраны в подборке до 15 млн со скважиной, а крупные владения — в срезе от 20 соток.
