Подборка из 98 поселков с автономным водоснабжением и участками до 15 млн рублей разложена по классам неравномерно: 48 проектов эконом-класса, 36 комфорт и 14 бизнес. Премиальных предложений со скважиной в этом бюджете нет вовсе — дорогие поселки почти всегда делают центральный водопровод.
Эконом: минимальная цена, минимум сервиса
Почти половина среза — эконом-класс. Это простые проекты без сложного благоустройства, зато с самым низким входом: минимум по подборке 197 тысяч рублей за участок и 7 тысяч за сотку. Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе — участки 8–20 соток от 1,5 млн рублей, 150 км от МКАД, зато с центральным газом.
Комфорт и бизнес: что меняется
Комфорт-класс обычно ближе к Москве и аккуратнее по планировке. Рига Грин в Истринском районе — 74 км по Новорижскому шоссе, участки 6–10 соток от 1,4 млн рублей, газа нет. В бизнес-классе появляется и более ранняя стадия подведения сетей: Новое Растуново на Каширском шоссе, 37 км от МКАД, участки 5–9 соток от 1,6 млн, газ в проекте. Разница между классами в этом срезе — это прежде всего удаление от МКАД и цена сотки, а не источник воды: скважина стоит у всех 98 поселков.
Границы выбора
Максимальная цена участка в подборке — 9,1 млн рублей, то есть потолок в 15 млн остается с запасом. Медиана участка 1,8 млн, медиана сотки около 251 тысячи. Площади идут от 5 до 202 соток, удаление от МКАД — от 7 до 150 км при медиане 49 км. Чаще других направлений встречается Новорижское шоссе (20 поселков) и Каширское (14). Смежные варианты — до 16 млн со скважиной и полный список участков до 15 млн рублей на 290 поселков.
