В подборке 129 поселков с центральным газом, где участок можно купить дешевле 14 млн рублей. Больше половины выборки — комфорт и эконом, то есть срез остается массовым, несмотря на высокий потолок бюджета.
Комфорт-класс задает тон
Поселков комфорт-класса здесь 52, бизнеса 40, эконома 34 и три премиальных. На практике это означает предсказуемый набор коммуникаций: центральный газ, электричество и, чаще всего, водопровод — без дорогих опций, за которые платят в премиальных проектах. Медиана стартовой цены — 3,3 млн рублей, сотка в среднем 366 тысяч. Нарезка стала шире с обеих сторон: от 1 до 70 соток.
Юго-восток и ближний север
Самые доступные участки с трубой по-прежнему сосредоточены на Егорьевском направлении. Сидорово Парк в Раменском районе стартует от 690 тысяч рублей при нарезке 6-15 соток и 58 км от МКАД, рядом Глебовские сады — от 731 тысячи, участки 7-10 соток, 55 км. Противоположный по логике вариант — Станция LETO в Мытищинском районе: всего 25 км по Дмитровскому шоссе, участки 9-18 соток, но старт уже от 6 млн рублей. Разница в цене здесь почти целиком оплачивает дорогу до города.
Новые направления в топе
На этом пороге в шестерку самых представленных шоссе впервые заходит Киевское — 9 поселков. Выше него Новорижское и Симферопольское по 24, Дмитровское 23 и Каширское 16. Среди районов лидируют Дмитровский с 20 поселками, Ступинский, Раменский и Истринский. Центральный водопровод есть в 85 поселках, ИЖС оформлены 98. Ступени рядом — до 13 млн рублей с газом и до 15 млн рублей с газом; тот же бюджет без фильтра по коммуникациям собран в подборке участки до 14 млн рублей.
