Порог в 200 соток при бюджете до 14 млн рублей фактически снимает ограничение по площади: в подборке 287 поселков, а самая крупная нарезка в каталоге — 117 соток. Смотреть эту страницу стоит как на полный список предложений до 14 млн, где верхняя граница участка вас не смущает.
Как читать такую выборку
Раз площадь не отсекает варианты, выбирать придется по трем другим признакам: удаленность, сети и статус земли. Расстояния тут от 7 до 150 км от МКАД, медиана 50. Центральный газ есть в 129 поселках, еще в 66 он заявлен в проекте, в 85 его нет. Воды нет в 90 проектах. Мощность до 15 кВт у 240 поселков, 15–30 кВт всего у 23.
Разные концы диапазона
Дешевый дальний вариант — Дудниково в Рузском районе на Минском шоссе: участки 6–12 соток от 1,1 млн рублей, 78 км от МКАД, газа нет. Севернее расположены Чистые Пруды в Клинском районе на Ленинградском и Рогачевском направлениях — 9–16 соток от 655 тысяч рублей при 70 км. Еще один ориентир на западе — Надеждино в Рузском районе: 10–14 соток от 950 тысяч, 68 км. Все три показывают, как выглядит нижняя граница цен: сотка от 31 тысячи рублей, но без газа и с дорогой в час с лишним.
Что в подборке преобладает
Эконом-класс — 126 поселков, комфорт 95, бизнес 61, премиум 5; ИЖС в 191 проекте, СНТ в 89. Медианный участок обойдется в 2,1 млн рублей, максимальный в срезе — 13,7 млн. По направлениям лидирует Новорижское шоссе с 58 поселками, дальше Каширское 50, Симферопольское 44, Дмитровское 35; по районам Истринский 32 и Домодедовский 31. Если хочется сузить выбор, посмотрите поселки комфорт-класса до 14 млн рублей, сданные участки в том же бюджете или весь срез с участками до 200 соток.
