279 поселков — это верх ценовой линейки для радиуса 125 км. Условия почти не ограничивают выбор: в круг радиусом 125 км попадает 350 поселков каталога, и потолок в 12 млн рублей отсекает лишь дорогие проекты ближнего пояса. Медиана входа впервые доходит до 2 млн рублей, сотка в среднем стоит 261 тысячу.
Что добавляет верхний порог
По сравнению с более скромными бюджетами прибавка идет почти целиком за счет дорогого сегмента: в срезе 58 поселков бизнес-класса и 5 премиальных, тогда как эконом остается на прежних 124. Комфорт-класс — 92 поселка. Иначе говоря, поднимать планку выше 12 млн имеет смысл, только если вы целенаправленно ищете премиальный проект; на массовом предложении это уже не сказывается. Показателен разброс внутри списка: Глебовские сады в Раменском районе идут от 731 тысячи рублей при участках 7–10 соток и 55 км от МКАД, а верхняя граница среза — 12 млн за стартовый участок.
Запад, юг и север
Новорижское шоссе собирает 55 поселков, Каширское 49, Симферопольское 42, Дмитровское 32, Волоколамское 23, Новорязанское 22. В районах впереди Истринский (32), Домодедовский (31) и Дмитровский (27), дальше Раменский (25) и Ступинский (22). Дальний пояс тоже представлен: Дудниково на Минском шоссе в Рузском районе стоит в 78 км от МКАД и предлагает 6–12 соток от 1,1 млн рублей, правда, без газа. За те же деньги в том же районе можно взять больше земли — Надеждино дает 10–14 соток от 950 тысяч рублей на 68 км.
Сети и соседние подборки
Центральный газ подключен в 122 поселках, скважина у 96, центральный водопровод у 92. Электричество до 15 кВт у 233 проектов. Земля: ИЖС у 184 поселков, СНТ у 88. Соседняя ступень вниз — до 11 млн рублей в радиусе 125 км. Без ограничения по расстоянию тот же бюджет собран на странице участки до 12 млн рублей, а весь радиус целиком — поселки до 125 км от МКАД.
