260 поселков, где участок стоит до 12 млн рублей и электричество уже есть на месте. Из них 237 идут с лимитом до 15 кВт и 23 — с усиленными 15-30 кВт. Половина предложения находится ближе 51 км от МКАД, верхняя цена участка в срезе — ровно 12 млн.
Свет есть везде, остальное по-разному
Электричество тут общее условие, а дальше поселки расходятся. Центральный газ подключен в 106 проектах, в 65 он в проекте, в 82 газа нет. Центральная вода в 80 поселках, скважина в 95, в 83 воды нет вовсе. То есть примерно треть подборки — земля, где кроме столбов пока ничего не проведено, и стоит она ощутимо дешевле. Считать здесь нужно полную сумму: участок плюс скважина плюс источник тепла.
Автономные поселки: что это на практике
На севере, в Клинском районе, Чистые Пруды — 70 км, выезд по Ленинградскому и Рогачевскому шоссе, участки от 9 до 16 соток, от 655 тысяч рублей, газа нет. На западе в Рузском районе Петряиха: 75 км по Новорижскому шоссе, от 6 до 10 соток, от 900 тысяч, тоже без газа. Промежуточный вариант — Ваниль в Ступинском районе: 80 км по Каширскому шоссе, разброс от 5 до 17 соток, отопление на газгольдере, вход 668 тысяч рублей.
Чем шире бюджет, тем ближе к Москве
При пороге в 12 млн доступен весь спектр классов: 117 эконом, 87 комфорт, 53 бизнес и 3 премиум, 166 поселков на землях ИЖС. Новорижское шоссе представлено 51 проектом, Каширское 48, Симферопольское 42, Дмитровское 28. По районам — Домодедовский 30, Истринский 27, Раменский 24 и Дмитровский 22. Сотка стоит от 7 тысяч рублей, медиана около 255 тысяч. Соседние подборки: до 11 млн с электричеством, до 13 млн с электричеством, весь порог до 12 млн рублей.
