255 поселков с подведенным электричеством и участком до 11 млн рублей. Из них 22 проекта дают повышенную мощность 15-30 кВт, остальные 233 — стандартные до 15 кВт. Если дом планируется без газа, разница между этими группами важнее разницы в цене участка.
Мощность против отопления
Центральный газ подключен в 101 поселке, в 65 он в проекте, в 82 газа нет. Там, где газа нет и не планируется, отопление ложится либо на электричество, либо на газгольдер. Электрокотел на дом в 150-200 квадратных метров уверенно работает от 15 кВт только в паре с хорошим утеплением, поэтому усиленные 15-30 кВт стоит искать заранее, а не после покупки: увеличение лимита задним числом упирается в возможности сети поселка.
Вода тоже в этой связке
Скважина в 95 поселках, центральная вода в 75, в 83 воды нет. Насос скважины — постоянная нагрузка на сеть, и при стандартном лимите его лучше учитывать в расчете заранее. Пример проекта с полным набором центральных сетей — Глебовские сады в Раменском районе: 55 км по Егорьевскому шоссе, от 7 до 10 соток, от 731 тысячи рублей. Севернее, в Дмитровском районе, Дом у Озера — 48 км, от 6 до 13 соток, от 1,1 млн, но газа нет.
Что с географией и классом
Половина поселков ближе 51 км от МКАД. Новорижское шоссе — 50 проектов, Каширское 48, Симферопольское 42, Дмитровское 25. По классам: 117 эконом, 85 комфорт, 50 бизнес, 3 премиум; 161 поселок на землях ИЖС. Компактный вариант рядом с Москвой — Березки Лайф: 47 км по Егорьевскому шоссе, участки по 6 соток, центральный газ, от 1,2 млн рублей. Смежные срезы: до 11 млн с мощностью 15-30 кВт и до 12 млн с электричеством.
