В срезе ИЖС с потолком 12 млн рублей — 186 поселков, медианный участок стоит 2,4 млн, медианная сотка 309 тысяч рублей. Прибавка к предыдущему порогу небольшая, но она почти целиком приходится на газифицированные проекты. Поэтому смотреть этот бюджет имеет смысл прежде всего тем, кому важны готовые сети.
Газ и вода
Центральный газ подключен уже в 93 поселках из 186 — ровно половина подборки. Еще в 51 поселке он числится в проекте, и только 37 остаются без газа совсем. Водоснабжение: скважина у 75 поселков, центральное у 66, не проведено у 43. Готовый пример — Березки Лайф в Раменском районе: от 1,2 млн рублей за участки ровно 6 соток в 47 км по Егорьевскому шоссе, газ центральный. На дальнем плече с центральным газом стоит Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе — от 1,5 млн рублей за 8–20 соток, но 150 км от МКАД.
Дмитровское направление подтягивается
Именно на этом пороге заметно прибавляет север: Дмитровское шоссе дает 22 поселка, а Дмитровский район с 18 поселками выходит на второе место после Домодедовского, где их 31. Дальше идут Истринский — 17, Ступинский — 16, Солнечногорский — 11. По шоссе расстановка прежняя: Каширское 43 поселка, Новорижское 34, Симферопольское 27.
Что купить без газа и дешевле
Нижняя часть бюджета никуда не делась: минимальный вход в подборку — 250 тысяч рублей за участок. Экономный и дальний вариант — Петряиха в Рузском районе: от 900 тысяч рублей за 6–10 соток в 75 км по Новорижскому шоссе, газа нет. По классам подборка делится на 70 поселков эконом, 63 комфорт, 49 бизнес и 4 премиум, площади идут от 5 до 70 соток, удаление от 12 до 150 км. Для сравнения откройте СНТ до 12 млн рублей или весь бюджет до 12 млн рублей.
