В подборке 98 поселков Подмосковья, где участок стоит не дороже 11 млн рублей, а вода обеспечивается скважиной. Бюджет взят с запасом: самый дорогой участок в срезе — 9,1 млн, то есть верхняя часть планки фактически не занята, и реальный выбор идет заметно ниже заявленного потолка.
Как распределены цены
Медиана цены участка — 1,8 млн рублей, медиана сотки — около 251 тысячи. Минимум по подборке очень низкий: 197 тысяч за участок и 7 тысяч за сотку, но это дальние направления и самые простые проекты. Половина подборки дешевле 1,8 млн за участок, и это в основном поселки эконом-класса — их здесь 48. Комфорт-класс представлен 36 поселками, бизнес — 14.
Примеры по нижней границе
Дешевле всего земля на восточном и юго-восточном направлении. Давыдово на Новорязанском шоссе в Раменском районе — участки от 558 тысяч рублей, все по 6 соток, 55 км от МКАД. Березки Лайф на Егорьевском шоссе ближе, 47 км, комфорт-класс, участки от 1,2 млн и центральный газ. Для сравнения, Ручейный в Воскресенском районе уходит на 91 км, зато начинается от 351 тысячи рублей.
Чего не стоит ждать за эти деньги
Скважина здесь единственный источник воды у всех 98 поселков, а газ есть далеко не везде: центральный указан у 37, в проекте у 19, а у 37 поселков газа нет. Электричество до 15 кВт стоит у 89 поселков — расчет отопления лучше делать до сделки. Земля в большинстве случаев ИЖС (75 поселков), СНТ — 21, ЛПХ — 2. Если хочется поселковый водопровод, рядом есть срез до 11 млн с водопроводом на 87 поселков. Общий список бюджета без фильтра по воде — участки до 11 млн рублей, там 277 поселков.
