Подборка показывает 22 поселка с мощностью 15–30 кВт, где участок укладывается в 11 млн рублей. Реальный потолок цен в этом срезе — 7,6 млн, так что ограничение снизу работает сильнее верхнего: минимальный ценник составляет 590 тысяч рублей.
Статус земли и вода
Из 22 поселков 15 продают участки под ИЖС и 4 относятся к СНТ. Для дома с повышенной мощностью статус важен: на ИЖС проще оформить увеличение выделенной мощности и подключить остальные сети. С водой картина простая — центральный водопровод в 16 поселках, скважина в шести. Из вариантов со скважиной и небольшими участками есть Пушкино Дом у воды на Ярославском шоссе: 5–7 соток от 6,1 млн рублей в 35 км от МКАД.
Когда мощность важнее метража
Площади здесь от 5 до 38 соток, средняя сотка стоит около 335 тысяч рублей. Если дом планируется каркасный и полностью на электричестве, небольшой участок с запасом мощности выгоднее крупного без него. Компактный формат предлагает Rosa в Истринском районе — участки по 6 соток от 6 млн рублей в 54 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из более просторных — Станция LETO в Мытищинском районе, 9–18 соток от 6 млн рублей в 25 км от МКАД.
Где дешевле всего
Нижняя часть подборки держится на юго-востоке, вдоль Егорьевского шоссе, где сосредоточены 6 поселков. Там же находится Кузяево Вилладж в Раменском районе: участки 6–10 соток от 830 тысяч рублей в 57 км от МКАД с центральным газом. Раменский район вообще лидирует по числу поселков — 7 из 22. Медиана цены участка по подборке около 2,5 млн рублей, медиана удаленности 42 км при диапазоне от 13 до 120 км. Смежные страницы: до 10 млн рублей с мощностью 15-30 кВт и коттеджные поселки с участками до 11 млн рублей.
