254 поселка, где участок не превышает 100 соток и подключено электричество с лимитом до 15 кВт. Верхняя граница по площади почти не режет каталог - реальные нарезки идут от 1 до 117 соток, поэтому определяющим условием тут оказывается именно мощность. Медианный участок стоит 2,2 млн рублей.
Что дают 15 кВт на практике
Пятнадцать киловатт - это стандартный лимит для частного дома. Его хватает на освещение, бытовую технику, насос скважины и точечный электрический обогрев, но не на отопление всего дома электричеством. Поэтому при выборе из этого среза стоит сразу смотреть на газ: центральное подключение есть у 103 поселков, газа нет у 80, у 64 он заявлен в проекте. Вода тоже не гарантирована - скважина у 92, не проведена у 83, центральный водопровод у 77.
Где предложение дешевле
Участок начинается от 197 тысяч рублей, сотка - от 31 тысячи, медиана около 277 тысяч. Недорогие варианты собраны на западном и юго-восточном удалении. В Надеждино на Минском шоссе, 68 км от МКАД, участки 10-14 соток идут от 950 тысяч рублей, в Дудниково в Рузском районе, 78 км, нарезка 6-12 соток - от 1,1 млн. Еще дальше, в 85 км, стоит Раточкины пруды с участками 10-18 соток от 1 млн рублей. Минимальный ценник по срезу держит Ручейный в Воскресенском районе - от 351 тысячи рублей.
География и структура
Медиана удаленности - 50 км, диапазон от 7 до 150 км. По направлениям впереди Новорижское с 49 поселками, Каширское с 48 и Симферопольское с 44. Классы: эконом - 111, комфорт - 85, бизнес - 55. Земля ИЖС в 168 поселках, СНТ - в 82. Если нужен запас мощности, соседний срез - до 100 соток с электричеством, там 294 поселка и разные лимиты. Отдельно стоит посмотреть до 100 соток с газом, 193 поселка.
