В срезе 294 поселка: площадь участка ограничена сотней соток, электричество на площадке подтверждено. Фактически это почти весь каталог с подведенным светом, поэтому страницу удобно использовать как стартовую точку и дальше сужать выбор по классу, бюджету или направлению. Медиана участка - 2,3 млн рублей, сотки - около 297 тысяч.
Классы и кто строит
Эконом занимает 116 поселков, комфорт - 99, бизнес - 69, премиум - 10. Такая структура означает, что большинство предложений рассчитано на массового покупателя, а верхний сегмент представлен точечно. Из крупных застройщиков в срезе Земельный Экспресс с 32 поселками, Удача и Родные Земли по 17, Земля МО с 12, iResidence с 11. Работа с одним застройщиком в нескольких проектах обычно означает схожие условия нарезки и подключения.
Примеры разного уровня
Дешевый конец - Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском районе, 70 км от МКАД: участки 9-16 соток от 655 тысяч рублей, газа нет. В той же ценовой зоне Сидорово Парк на Егорьевском шоссе, 58 км, - 6-15 соток от 690 тысяч, но уже с центральным газом. Дороже и ближе - История в Дмитровском районе, 60 км от МКАД, нарезка 6-11 соток от 1,1 млн рублей. Похожий бюджет у Березки Лайф в Раменском районе, 47 км, - участки по 6 соток от 1,2 млн.
Мощность и сети
По выделенной мощности срез делится так: до 15 кВт - 254 поселка, 15-30 кВт - 38, более 30 кВт - 2. Центральный газ есть у 141 поселка, газа нет у 81, в проекте - у 65. Вода: центральная у 111, скважина у 98, не проведена у 83. Удаленность - от 7 до 150 км, медиана 49 км. Если важен именно базовый лимит, откройте до 100 соток с электричеством до 15 кВт. Готовые к передаче лоты собраны в подборке до 100 соток со сданными участками.
