В этом срезе 275 поселков в пределах 100 км от МКАД, где участок можно купить дешевле 14 млн рублей. Планка широкая, поэтому выбирать имеет смысл не по цене, а по инженерии: именно наличие газа и воды сильнее всего разводит похожие на вид предложения.
Газ как главный разделитель
Центральный газ подключен в 126 поселках подборки, еще в 65 он заявлен в проекте, а в 77 газа нет вообще. Разница в итоговой смете на дом получается существенная. С подключенным газом идут, например, Сидорово Парк в Раменском районе на Егорьевском шоссе — участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей, и Глебовские сады там же, 55 км от кольца, участки 7–10 соток от 731 тысячи.
Вода и электричество
Центральный водопровод есть у 96 поселков, скважина — у 90, у 87 вода не проведена и бурить придется самостоятельно. Электричество в 229 проектах ограничено 15 кВт, и только 22 дают 15–30 кВт — это важно, если планируется электроотопление. Вариант без центрального газа, но у воды — Дом у Озера в Дмитровском районе, 48 км от МКАД, участки 6–13 соток от 1,1 млн рублей.
Насколько далеко придется ехать
Удаление в подборке от 7 до 100 км, медиана 49 км. Дальние районы дают самую низкую цену за сотку: Надеждино в Рузском районе на Минском шоссе в 68 км от кольца предлагает участки 10–14 соток от 950 тысяч рублей, газа там нет. Медианная стартовая цена участка по всей выборке — около 2,2 млн, сотка в среднем 280 тысяч рублей. Классы распределены так: 116 поселков эконома, 95 комфорта, 59 бизнеса и 5 премиума. Полезно сравнить с выборкой поселков с газом до 100 км от МКАД, посмотреть все предложения до 14 млн рублей или расширить радиус до 125 км при том же бюджете.
