Планка в 14 млн рублей вместе с ограничением в 125 км от МКАД оставляет 284 поселка. Прибавка к предыдущему порогу небольшая, и это само по себе показательно: основная масса участков в Подмосковье стоит гораздо дешевле, медиана держится около 2,2 млн рублей. Дороже всего в срезе стоит участок за 13,7 млн, то есть верхняя планка здесь не достигнута.
Размер участка важнее цены
Площади в подборке разбегаются от 1 до 202 соток, и выбор размера влияет на итоговую сумму сильнее, чем направление. Сотка в среднем стоит 268 тысяч рублей, поэтому классические 10-15 соток укладываются в 3-4 млн почти в любом поясе. Компактные варианты: Ваниль в Ступинском районе, 80 км по Каширскому шоссе, участки 5-17 соток от 668 тысяч рублей. Если нужны нарезки поменьше, подойдет срез до 125 км от МКАД с участками до 10 соток, а любителям простора — участки от 20 соток.
Где предложение плотнее
Восточное и юго-восточное направления дают самые понятные по деньгам варианты. В Раменском районе, например, работают Сидорово Парк с участками 6-15 соток от 690 тысяч рублей и центральным газом и Глебовские сады в 55 км от МКАД, где нарезки 7-10 соток начинаются от 731 тысячи. По числу лотов впереди Новорижское шоссе с 55 поселками, Каширское с 49 и Симферопольское с 43.
Кто строит
Крупнейший игрок среза — Земельный Экспресс с 32 поселками, дальше идут Удача и Родные Земли по 17, Земля МО с 12 и iResidence с 11. Это в основном земельные проекты: участок продают с подведенными сетями, дом покупатель строит сам. По классам подборка распределена так: 124 эконома, 95 комфорта, 60 бизнеса и 5 премиума. Если бюджет на самом деле выше, посмотрите общую подборку участков до 14 млн рублей без ограничения по расстоянию.
