В границах 100 км от МКАД в эконом-классе собрано 116 поселков. Медиана удаленности — 59 км, медиана цены участка — около 1,2 млн рублей. Расширение радиуса до сотни добавляет шесть поселков к более узкому срезу и заметно смещает выбор в сторону западного Подмосковья.
ИЖС или СНТ: развилка этой подборки
Земля здесь распределена почти поровну: ИЖС в 66 поселках, СНТ в 49. Разница не формальная. Участок ИЖС дает адрес и постоянную регистрацию, участок в СНТ обычно дешевле за сотку, но строить и подключаться приходится по правилам товарищества. При бюджете до полутора миллионов вы чаще всего выбираете между дальним ИЖС и более близким СНТ — и второй вариант выигрывает по времени в дороге, но проигрывает по статусу земли. Общий срез по СНТ в этом радиусе — здесь, по ИЖС — здесь.
Дальний пояс и запад области
Новорижское шоссе с 24 поселками впервые обходит Каширское (22), дальше идут Дмитровское и Симферопольское по 13, Волоколамское 12. На самой границе радиуса стоит Эко озеро 2 в Волоколамском районе, 99-й километр Новорижского шоссе: участки от 7 до 30 соток от 1,1 млн рублей, газ в проекте. Рядом, на 90-м километре, — Усадьба Николино с участками по 8 соток от 1,6 млн и уже подведенным центральным газом. Для сравнения, ближе к городу Династия на 41-м километре Каширского шоссе просит от 1,9 млн за 5-11 соток.
Инженерия и площади
Без газа 50 поселков, центральный есть в 33, в проекте в 27. Вода не проведена в 54, скважина в 40, водопровод в 21. Электричество до 15 кВт у 101 поселка. Площади от 4 до 202 соток, цена сотки от 7 тысяч рублей при медиане около 170 тысяч. Если дальний пояс не подходит, сравните с подборкой до 90 км от МКАД.
