Участок от 20 соток и цена входа до 10 млн рублей — узкий срез: 25 поселков. Крупная земля в таком бюджете почти всегда означает удаление от Москвы. Диапазон здесь 23-150 км от МКАД, медиана 65 км, то есть вдвое дальше, чем на массовых шести-десяти сотках.
Сколько стоит сотка, когда участок большой
Медиана цены участка 1,5 млн рублей, максимум 10 млн, а минимум — 350 тысяч. Но самое показательное здесь — цена сотки: от 7 тысяч рублей при медиане около 190 тысяч. Такой низкий минимум встречается только на больших площадях: оптом земля дешевеет в разы. Крайний пример — Просторы в Воскресенском районе, где нарезка идет по 200-202 сотки, а участок стоит от 1,4 млн рублей при 67 км от МКАД.
Где искать крупные участки
Больше всего вариантов на Новорижском шоссе — 10 поселков, дальше Симферопольское и Дмитровское по 4, Каширское, Волоколамское и Калужское по 3. По районам лидируют Истринский, Дмитровский и Шаховской — по 4 проекта в каждом. Ближайший к Москве вариант в подборке — Староникольское: 23 км от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе, участки 11-31 сотка от 590 тысяч рублей, центральный газ. На дальнем краю Новорижского стоит Новорижская деревенька в Шаховском районе: 8-24 сотки от 420 тысяч рублей, 105 км от МКАД, газа нет.
Классы и оснащение
Эконом-класс занимает 16 поселков из 25, комфорт 6, бизнес 3. Земля ИЖС у 13 проектов, СНТ у 11. Центральный газ есть у 11 поселков, у 10 газа нет, у 4 он в проекте. Электричество до 15 кВт у 21 поселка. Из бизнес-класса в подборку попал Lakeside Residence на границе с Тульской областью: участки 7-27 соток от 2 млн рублей, центральный газ, 137 км от МКАД.
Смотрите также участки до 20 соток в этом бюджете, весь срез поселков до 10 млн рублей и список участков от 20 соток.
