Мощность 15-30 кВт в поселке бизнес-класса означает, что сети рассчитывали под дом с полной электрической начинкой: тепловой насос, бассейн, теплые полы, зарядка автомобиля. Таких проектов в каталоге 14, и это заметно более дорогой сегмент, чем бизнес-класс в целом: медиана цены участка здесь около 20 млн рублей при разбросе от 1,6 до 48 млн.
Что дает повышенная мощность
Все 14 поселков — земли ИЖС, у 13 из них заведен центральный газ, у 12 центральный водопровод. То есть выделенные киловатты идут не вместо газа, а вместе с ним: электричество остается запасом под технику и инженерию дома, а не единственным источником тепла. Это главное отличие от соседней выборки бизнес-класса с мощностью до 15 кВт, где 17 проектов еще ждут газ, а вода не проведена в 11 поселках.
География и удаленность
Медиана расстояния — 25 км от МКАД, ближний пояс представлен плотно. Сходня Country Club стоит в 13 км по Ленинградскому шоссе, участки от 30 млн рублей, нарезка от 6 до 16 соток. Веледниково Club — 14 км по Новорижскому, участки по 2 сотки от 19,5 млн. Дальше по Новорижскому и Волоколамскому идет Истринский район, на него приходится 4 поселка из 14. Самая дальняя точка — Bayside Residence в 120 км на берегу Можайского водохранилища, участки от 4,1 млн при размере от 10 до 38 соток.
Бюджет и размер участка
Разброс цен здесь огромный, и решает его не мощность, а направление. Дешевле всего входить по Дмитровскому шоссе: в Катуаре в 20 км от МКАД участки от 1,6 млн рублей при 6-10 сотках. Калужское и Новорижское направления работают в другом диапазоне — от 35 до 48 млн за участок. Сотка в среднем по выборке стоит около 2,8 млн рублей, поэтому крупные участки от 20 соток встречаются редко. Если 15-30 кВт нужны сами по себе, без привязки к классу, смотрите все поселки с такой мощностью — их 38.
