Двадцать три поселка — это уже полноценный выбор, и главное, что дает фильтр на восемь соток, это низкий порог входа. Медиана цены участка 1,9 млн рублей, минимум 641 тысяча, а медианная стоимость сотки падает до 255 тысяч рублей против более высокой планки в самой мелкой нарезке.
Бюджет и километры связаны напрямую
Разброс удаленности здесь огромный: от 19 до 137 км от МКАД при медиане 62. Дешевое предложение почти все за Чеховом и Серпуховом. Новые Велеми в Серпуховском районе — 69 км, участки 6-10 соток, вход от 641 тысячи рублей, газа нет. Орлиные холмы в Чеховском районе стоят в 62 км, нарезка 7-9 соток, участок от 1 млн рублей. Ближняя зона стоит принципиально других денег: Резиденция Булатово в 32 км от МКАД — класс бизнес, участки 6-12 соток, вход от 21 млн рублей.
Где проходит граница предложения
Самый дальний проект среза — Lakeside Residence в 137 км от МКАД уже в Тульской области: участки от 7 до 27 соток, центральный газ, вход от 2 млн рублей. За такой дистанцией логика покупки меняется, это загородный дом выходного дня или сезонного проживания. По классам выборка смещена вниз: девять поселков эконом, семь комфорт, шесть бизнес и один премиум. Тринадцать проектов — ИЖС, девять СНТ, один ЛПХ.
Соседние фильтры
Если нужен участок пошире, при том же направлении откройте поселки до 12 соток на Симферопольском шоссе. Компактная нарезка — в срезе до 6 соток на Симферопольском шоссе. Чтобы сравнить цены с другими направлениями при той же площади, есть подборка поселков с участками до 8 соток.
