Подборка до 17 млн рублей на Новорижском шоссе содержит 60 поселков, и почти треть из них — 22 проекта — имеет второй выезд на Волоколамское шоссе. Это важная деталь именно для этого направления: посмотреть стоит не только километр по М-9, но и то, какими дорогами до поселка вообще можно доехать.
Две трассы вместо одной
Новорижское и Волоколамское шоссе идут почти параллельно и во многих точках связаны поперечными дорогами, поэтому один и тот же поселок часто числится по обеим трассам. Ушаково в Истринском районе стоит в 49 км от МКАД и пользуется обоими выездами, участки 6–9 соток с центральным газом начинаются от 1,7 млн рублей. То же у Матрешкино в Волоколамском районе: 87 км, комфорт-класс, 7–10 соток от 1,6 млн рублей, газ центральный. Второй выезд заметно снижает риск застрять в единственной пробке у моста через Москву-реку.
Когда дорога одна
У части проектов альтернативы нет. Highwood Residence в Клинском районе выходит только на Новорижское шоссе, 65 км от МКАД, бизнес-класс, крупные участки от 13 до 39 соток от 6,9 млн рублей. В таком случае стоит отдельно проверить длину съезда с трассы и покрытие на нем: в межсезонье пять километров грунтовки обходятся дороже двадцати километров асфальта. В срезе асфальтированные дороги есть далеко не у всех, а мощность электричества у 48 поселков ограничена 15 кВт.
Соседние срезы
Параллельное направление в том же бюджете — поселки до 17 млн рублей на Волоколамском шоссе, их 24. Следующий порог, где появляются новые проекты, — до 18 млн рублей на Новорижском шоссе.
