До 17 млн рублей на Волоколамском шоссе — это 24 поселка, те же, что и на пороге в 16 млн: между этими отметками в каталоге нет ни одного нового проекта. Поэтому смотреть стоит не на бюджет, а на класс поселка: при таком потолке доступен любой из представленных на направлении.
Эконом: четырнадцать проектов
Больше половины среза — эконом-класс. Обычно это межевание, дорога и электричество, часто без газа и водопровода, зато с ценой входа от 391 тысячи рублей и местом в дальнем поясе за Истрой. Но правило не жесткое: Усадьба Николино в Волоколамском районе относится к эконом-классу и при этом имеет центральный газ, участки по 8 соток от 1,6 млн рублей, 90 км от МКАД.
Комфорт и бизнес
Комфорт-класс представлен 7 поселками, бизнес — 3. Комфорт чаще означает общий въезд, внутренние дороги и подведенный газ. Такой, например, Максимово парк в 43 км от МКАД: участки 6–22 сотки от 4,5 млн рублей с центральным газом. Бизнес-класса в срезе всего 3 поселка, и это обычно компактная нарезка ближе к Москве. Класс в каталоге — это не гарантия качества, а описание формата: плотность застройки, размер участков, покрытие дорог и набор подведенных сетей. Проверять его стоит на месте, потому что два поселка одной категории на разных участках трассы могут выглядеть совершенно по-разному.
Класс или километры
При потолке в 17 млн выбор обычно сводится к паре: комфорт ближе к Москве или эконом с большим участком дальше. Средний вариант — Прибрежные холмы в 60 км от МКАД: эконом-класс, но участки от 9 до 24 соток при старте от 823 тысяч рублей. Сравнить категории удобно в подборках комфорт-класса и эконом-класса на Волоколамском шоссе; следующий порог — до 18 млн.
