81 поселок, где участки уже сданы, а вода идет от скважины. Это самый доступный по деньгам вариант среди готовых поселков: медиана участка 1,8 млн рублей, медиана сотки — 196 тысяч. Нижняя планка начинается от 197 тысяч рублей за участок.
Что покупают за эти деньги
Типичный пример — Давыдово в Раменском районе: участки по 6 соток от 558 тысяч рублей, 55 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Чуть дороже Рига Грин на Новорижском: 74 км, участки от 6 до 10 соток от 1,4 млн, газа в поселке нет. Если газ важен, есть Ушаково в Истринском районе — 49 км, участки 6–9 соток от 1,7 млн рублей с центральным газом, и Новое Тяжино в 37 км, участки от 6 до 17 соток от 2,5 млн.
Газ и статус земли
Именно на эти два пункта и уходит разница в цене. Центральный газ есть в 36 поселках, в 10 он в проекте, а в 30 газа нет вовсе — отопление тогда электрическое или на газгольдере. По земле: 59 поселков ИЖС, 20 — СНТ и 2 ЛПХ. Электричество в 72 поселках ограничено 15 кВт, и для дома без газа этого может не хватить, так что мощность стоит уточнять до покупки.
Где искать и на каком удалении
География широкая: Новорижское шоссе — 17 поселков, Новорязанское — 14, дальше по 8 на Симферопольском, Дмитровском, Ленинградском и Минском. По районам впереди Истринский, 12 поселков, затем Раменский и Дмитровский. Удаление от 7 до 150 км, медиана 55 — это заметно дальше, чем в срезах с центральной водой, и именно дальние адреса дают низкую цену. Площади от 5 до 202 соток. Если нужна общая сеть вместо скважины, посмотрите сданные участки с водопроводом, а весь готовый фонд собран на странице поселков со сданными участками.
