Подборка объединяет 190 поселков, где электричество подведено, а внутренние проезды заасфальтированы. Это самый широкий срез по обоим условиям сразу: участок стоит от 197 тысяч рублей, медиана около 3,2 млн, сотка в среднем около 410 тысяч.
Мощность внутри среза различается
Асфальт не означает одинаковую электрику. В 151 поселке выделяют до 15 кВт на участок, в 37 — от 15 до 30 кВт, и еще в двух более 30 кВт. Разница существенная: базовые 15 кВт достаточны при газовом отоплении, а полностью электрический дом комфортнее планировать от 15 кВт и выше. Газ здесь чаще уже есть — центральный у 128 поселков, в проекте у 29, отсутствует у 29. Вода центральная у 100, скважина у 69, не проведена у 21. Земля в основном под ИЖС — 142 поселка против 44 с СНТ.
Как распределяются направления
Удаленность от 7 до 137 км от МКАД, медиана 45. Больше всего предложений на Новорижском шоссе — 44 поселка, затем Симферопольское (31), Каширское (25), Дмитровское (22). По районам лидирует Истринский (25), далее Дмитровский (18), Раменский (17), Ступинский (16). Дальние направления при асфальте остаются доступными: Эко озеро 2 в Волоколамском районе стоит в 99 км от МКАД и предлагает 7-30 соток от 1,1 млн рублей.
От экономии до бизнес-класса
Классы разложились так: комфорт 71, бизнес 60, эконом 50, премиум 9, а площади идут от 1 до 76 соток. Нижняя граница бюджета — Давыдово в Раменском районе: 55 км по Новорязанскому шоссе, участки по 6 соток от 558 тысяч рублей. Бизнес-сегмент на каширском направлении начинается с Лазурного — 38 км от МКАД, 5-17 соток от 1,6 млн. С центральным газом и асфальтом работает Ушаково в Истринском районе: 49 км, 6-9 соток от 1,7 млн рублей. Чтобы сузить выбор по электрике, посмотрите 15-30 кВт с асфальтом или до 15 кВт с асфальтом.
