Десять соток — самый ходовой размер загородного участка, и в Дмитровском районе под него подходят 25 поселков. Медиана цены участка — около 2,1 млн рублей, сотка обходится примерно в 300 тысяч. По сравнению с восемью сотками выбор шире, а стоимость сотки выше: спрос на этот формат самый плотный.
Коммуникации решают больше, чем метры
Центральный газ заявлен в 16 поселках подборки, водопровод — в 11, скважина — в 7, еще в 6 вода не проведена. Электричество до 15 кВт указано в 18 поселках, 15-30 кВт — только в 3. Именно набор сетей объясняет, почему два участка одинаковой площади могут отличаться в цене втрое. Дом у Озера в 48 км от МКАД отдает 6-13 соток от 1,1 млн рублей, но газа там нет, и трубу придется закладывать в смету. Предложения с готовым подключением удобнее смотреть отдельно — поселки с газом в Дмитровском районе.
Верхняя планка десяти соток
Дорогие проекты в этом размере тоже есть. Парк Березовый в 50 км от МКАД нарезан ровно по 9 соток, цена от 11,5 млн рублей, класс бизнес. Столько же стоит вход в Дмитров Дом — 5-10 соток от 11,5 млн рублей в 60 км от МКАД, комфорт-класс с центральным газом. Такие цены здесь скорее исключение: 10 поселков подборки относятся к эконому, 7 — к комфорту, 6 — к бизнесу и 2 — к премиуму.
Направления и удаленность
Дмитровское шоссе указано у 21 поселка, Рогачевское — у 6, Ярославское — у 4, Ленинградское — у 2; часть проектов выходит сразу на две трассы. Диапазон удаления широкий, от 20 до 88 км, медиана 47 км: это полоса вдоль канала имени Москвы, район Яхромы и Дмитрова. Если готовы ездить не дальше часа, сузьте выбор до поселков до 50 км от МКАД в Дмитровском районе, а для сравнения с другими направлениями есть общая подборка участков до 10 соток.
